Porady » Rozwój nieruchomości na rynku polskim
Przewiduje się również, że dalszy rozwój rynku nieruchomości w Niemczech będzie kształtował się pod silnym wpływem dwóch grup czynników: ekonomicznych i społeczno-politycznych. Oba czynniki wpływają na pobudzenie popytu inwestycyjnego, po połączeniu Niemiec bowiem, zadania, które są do wykonania na nowych terenach, czynią ten obszar polem działań przez co najmniej 10 lat.
Rozwój poszczególnych sektorów rynku nieruchomości w Niemczech nie wykazuje jednakowej dynamiki. Silnie rozwijającym się rynkiem jest rynek mieszkaniowy - liczba nowo wybudowanych mieszkań rocznie podwoiła się w latach 1982-1993, wynosząc w 1993 r. 432 tys., w 1994 r. już 500 tys. Szybki rozwój występuje na rynku biurowców - do najlepiej rozwijających się ośrodków należy Hamburg i Frank-furt/Main. Przewiduje się, że również na rynku hoteli, który obecnie przeżywa kryzys w Europie Zachodniej , przebudowa gospodarki niemieckiej przyczyni się do zwiększenia wykorzystania miejsc hotelowych oraz ich dochodowości.
W tym samym czasie, gdy rynek niemiecki wchodził w stan ożywienia; rynek brytyjski znajdował się w stanie recesji. Przewidywano, że kolejny boom wystąpi po roku 90. Oczekiwania nie sprawdziły się; w latach 1992-1993 ceny domów malały. Dopiero od 1994 r. zarysowuje się lekka tendencja wzrostowa. Jednakże w dalszym ciągu spadają ceny gruntów, a kryzys przeżywa również rynek hotelowy.