18.05.2012   nieruchomosci.domy4u.pl - system pozycjonujący

Kategoria: Artykuły » nieruchomości

Popyt, podaż i cena rynku nieruchomości


Wielokrotnie już używaliśmy pojęcia popyt, podaż, cena. Obecnie przedstawimy wzajemne relacje pomiędzy tymi trzema elementami rynku.

Przez popyt, jak pamiętamy, rozumiemy część ujawnionych na rynku potrzeb przy danej cenie, które mają poparcie w sile nabywczej ludności. Popyt jest kategorią o węższym zasięgu, niż potrzeby. Potrzeby możemy utożsamiać z tzw. popytem potencjalnym, podczas gdy ta część potrzeb, która poparta jest zasobami finansowymi, tworzy popyt efektywny.

W miarę wzrostu dochodów oraz spadku cen, obszar popytu efektyw­nego zwiększa się, lecz nigdy nie zrówna się z popytem potencjalnym.