Aktualności » Jakość nieruchomości
W efekcie jakość samej nieruchomości gruntowej i zabudowy może mieć drugorzędny wpływ na wartość. Czasami efekt współzależności mogą wykorzystać właściciele nieruchomości, którzy sami doprowadzili do wzrostu wartości gruntu nabywając więcej gruntu, niż potrzeba. Przykładem wykorzystania „współzależności" może być polityka firmy IKEA.
Firma ta, znana również w Polsce, dostrzegła, że na jej rosnącej popularności korzystają również inni, wznosząc wokół niej centra r usługowo-handlowe. Postanowiła ona wykorzystać swoją popularność, in-|, westując w znacznie większe tereny, niż sama potrzebowała. Powołana specjalna spółka IKEA PROPERTY opracowywała na pozyskanych teręnach plan ich zagospodarowania. Budynek IKEI stanowi główny obiekt, wokół niego wydzierżawiono teren lub budowano i wynajmowano powierzchnie. Wymieniony przykład udowadnia, że rozwój jednej nieruchomości wpływa pozytywnie na otoczenie, i odwrotnie.