Aktualności » Ekonomiczne połóżenie nieruchomości
Deficytowość niesie istotne konsekwencje - powoduje fluktuację wartości nieruchomości. W okresach, w których zapotrzebowanie na grunty i budynki nie jest wysokie, maleje wartość; gdy popyt wzrasta, wartość rośnie. Lokalizacja to druga z cech ekonomicznych. Obejmuje ona zarówno elementy fizycznej lokalizacji, jak i ekonomicznego położenia. Elementy f fizycznej lokalizacji obejmują m.in. kierunek wiatrów, nasłonecznienie. Położenie ekonomiczne, które ma zdecydowanie większe znaczenie, obejmuje: dostępność usług, dostępność zakładów użyteczności publicznej i środków komunikacji lokalnej, zmiany położenia centrów handlowych i produkcyjnych.
Rezultatem położenia, głównie położenia ekonomicznego, jest sposób użytkowania nieruchomości gruntowej i budynkowej oraz zmiany tego sposobu. W efekcie podobne pod innymi względami developer rzeszów mogą mieć inny sposób użytkowania i inną wartość.
Na poziom wartości nieruchomości i jej zmiany istotny wpływ wywiera następna cecha ekonomiczna - współzależność. Cecha ta przejawia się we wzajemnej interakcji sposobów użytkowania, dokonywanych zmian i w rezultacie - wartości nieruchomości. Powoduje ona ukształtowanie się „lepszych" lub „gorszych" obszarów dla danego sposobu użytkowania, np. wybudowanie moteli i restauracji przy ruchliwej autostradzie, a następnie zbudowanie drogi objazdowej, zmniejszają dostępność do danej nieruchomości.