Aktualności » Budynki i budowle
Budynki i budowle nie są niezniszczalne, podlegają zużyciu i wymagają nakładów na remonty, likwidujących przejawy zużycia fizycznego, oraz nakładów na modernizację, skierowanych na likwidację zużycia funkcjonalnego. Ale na tle innych wytworów pracy człowieka, budynki i
budowle cechuje relatywnie wysoka trwałość, sięgająca od kilkudziesięciu do kilkuset lat. Dlatego również budynki i budowle chętnie są postrzegane jako lokata kapitału.
Trzecią cechą fizyczną nieruchomości jest różnorodność. Każda nieruchomość gruntowa jest inna pod względem położenia, wielkości i kształtu. Również budynki i budowle różnią się, podnosząc różnorodność nieruchomości. Nawet zbudowane według tego samego projektu, mogą różnić się zastosowanymi rozwiązaniami materiałowymi, jakością wykonania, usytuowaniem w terenie. Każdy z budynków posiada indywidualny charakter. Konsekwencją różnorodności jest trudność związana z porównywaniem nieruchomości, co stanowi źródło problemów przy ich wycenie.